Pozemky v obci Hviezdoslavov pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov

Adresa: Čerešňarka / Hviezdoslavov - Dunajská Streda

Finálna cena: 149 226 EUR

Základné informácie

Výmera: 646 m2

Stav: Stavebný pozemok

Poznámka: Inžinierske siete

Prehľad

RK Prvá hviezdoslavovská s.r.o. ponúka na predaj pozemky v obci Hviezdoslavov pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov v uzavretom areáli GREEN

  • Veľkosť parciel: od 646 m2
  • Cena pozemku: od 210 €/m2 vrátane DPH
  • Výstavba je v súlade s územným plánom obce Hviezdoslavov
  • Inžinierske siete v štádiu výstavby
  • Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a právneho servisu
  • Pozemky sú vo vlastníctve právnickej osoby

INŽINIERSKE SIETE

  • asfaltová komunikácia
  • verejné osvetlenie
  • verejný vodovod
  • verejná splašková kanalizácia
  • elektrické rozvody a prípojky
  • optická verejná elektronická komunikačná sieť (Slovak Telekom, a.s.)
  • inžinierske siete sú v štádiu výstavby
  • plánovaný termín dokončenia výstavby inžinierskych sieti: 07/2023


LOKALITA A POLOHA

Pozemky ležia vo vyhľadávanej novobudovanej časti obce Hviezdoslavov s výstavbou málopodlažných rodinných domov. Krajné parcely na severo-východnej strane plánovaného areálu hraničia s cestou Čerešňárka, ktorá je dôležitou spojnicou medzi Hlavnou ulicou prechádzajúcou starou časťou obce a Seneckou cestou prechádzajúcou novou časťou obce zo smeru od 2,8 km vzdialeného výjazdu z rýchlostnej cesty R7

Dôležitá infraštruktúra, vybavenosť a vzdialenosti od areálu:
- Supermarket COOP Jednota: 450m, peši 5min, autom 1min
- Súkromná materská škola: 450m, peši 5min, autom 1min
- 1700m2 obchodných priestorov, služieb a zdravotné stredisko (vo výstavbe): 500m, peši 6 min autom 1min
- Potraviny BILLA vedľa železničnej stanice Kvetoslavov: 850m, peši 10min, autom 2min
- Železničná stanica Kvetoslavov: 1200m, peši 14min, autom 2min, k dispozícii parkovisko
- Obecná materská škola: 1000m, peši 12min, autom 2min Cirkevná základná škola: 1000m, peši 12min, autom 2min
- Obecný úrad: 1100m, peši 13min, autom 2min Pošta: 1100m, peši 13min, autom 2min
- Pekáreň Kvetoslavov s predajňou: 1,9km, autom 3min
- Mesto Šamorín 6km (autom 6min): ponúka obchody Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky, možnosti športových a kultúrnych aktivít, vodné športy, korčuľovanie, cyklistiku, vyhľadávané zariadenia ako napr. rezort x-bionic® sphere, Hipo aréna,Park Kormoran a ďalšie.

Doprava:
Najbližšie napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené 2,8km (autom 4min) a vyústenie R7 v druhom bratislavskom obvode - Ružinov (Bajkalská ul.) je vzdialené 22,4km (autom 15min).
Cesta vlakom do stanice Bratislava -Nové Mesto trvá 27min a na bratislavskú hlavnú stanicu trvá 37min.
Centrum okresného mesta Dunajská Streda (Okresný úrad) je vzdialené po R7 26km, autom 21min.
Cesta do Dunajskej Stredy vlakom trvá 26min. 

REGULATÍVY ÚZEMIA

V súlade so záväznou časťou územného plánu obce Hviezdoslavov je areál určený pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov s nasledujúcimi regulatívami:
  • regulačný blok R - bývanie v rodinných domoch
  • max. miera zastavania (IZP) - 30% pre samostatne stojace rodinné domy
  • min. podiel zelene (KZ) - 50% pre samostatne stojace rodinné domy
  • max. výška objektov - dve nadzemné podlažia
Profilovy obrazok PHV

Prvá hviezdoslavovská +421 944 622 672

Hypotekárna kalkulačka

Mesačná splátkaeur

Novostavby Sk Logo Topreality Sk Logo Nehnuteľnosti Sk Logo Reality Sk Logo