4-izb. tehlový, samostatne stojaci rodinný dom v uzavretom areáli GREEN v Hviezdoslavove, vynikajúca dispozícia, pozemok 646 m2 - RD 17

Adresa: Ovocná ul., Hviezdoslavov, Areál GREEN

Finálna cena: 339 000 EUR

Základné informácie

Užitková plocha: 125 m2

Pozemok: 646 m2

Stav: Novostavba

Podlažia: Jednopodlažný

Izby: 4-izb dom

Poznámka: Pri rýchlom jednaní možnosť zľavy

Prehľad

Rodinný dom sa nachádza v obci Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda.

Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a s  výborným vlakovým napojením do Bratislavy spoločnosťou Leo Express. Zóna je cca 4km vzdialená od rýchlostnej cesty R7 s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy a okolia.

Rodinný dom je situovaný v novej súkromnej ulici s 24 stavebnými parcelami, ktorá je napojená na ulicu Čerešňárka. Vstup je cez automatickú bránu a bránku, ktorú obsluhuje kamerový dorozumievací systém Hikvision s monitorovaním vstupu do zóny.

Dom je postavený z tehly, pozemok má výmeru 646 m2 z toho je zastavaná plocha 155 m2, úžitková plocha domu je 125 m2 a terasa 10,5 m2. Dom je jednopodlažný – bungalov s úložnou plochou na povale 15 m2. Predáva sa v štádiu vyhotovenia-holodom.

POPIS DOMU

  • 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, nepodpivničený,
  • oddelená denná a nočná časť domu,
  • tehlové murivo (tehla Thermobrick 30cm), priečky tehlové,
  • zateplenie obvodového muriva polystyrén 18 cm,
  • krov drevený,
  • strešná betónová krytina značky Terran čiernej farby,
  • zateplenie strechy – 40 cm, 2 x 20 cm,
  • plastové okná Salamander, izolačné trojsklo, 5 komorový profil, z vonkajšej
  • strany antracitovej farby, z vnútornej biele,
  • vstupné dvere hliníkové, bezpečnostné,
  • vápenno cementové omietky, maľovka 2x biela,
  • cementové potery,
  • Izolácia podlahy – 9 cm,
  • sadrokartónové stropy,
  • vykurovanie je teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom systém vzduch-voda, ktoré zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody, zásobník vody je 200 l,
  • WC Geberit – podomietkový systém v stene,
  • prípojky TV a internet v každej izbe
  • v kuchyni 380 V,
  • predpríprava na klimatizáciu – obývačka a chodba,
  • predpríprava na krb v obývacej miestnosti – možnosť teplovzdušného rozvodu
  • za doplatok,
  • predpríprava na umývačku riadu v kuchyni,
  • predpríprava na práčku v technickej miestnosti,
  • úložný priestor v podkroví s podlahou z OSB dosiek – min. 15 m2 prístupný podkrovným skladacím rebríkom,
  • vývod digestoru do exteriéru v kuchyni.

Elektroinštalácia je klasická v zmysle STN. Spínače a zásuvky sú od belgického výrobcu NIKO a je možné bez veľkých zásahov dodatočne meniť farebnosť krytiek a rámikov. Domáci videotelefón a predpríprava na alarm a na elektrickú bránu k rodinnému domu. V technickej miestnosti je priestor pre ústredňu na alarm - predpríprava, priestor pre rack, rekordér na kamerový systém a prípadne router Telekom. V RD je zrealizovaná aj predpríprava na fotovoltiku.

EXTERIÉR

  • okapový systém zvodu dažďovej vody (povrchovo upravený) je zvedený do drenážnej jamy,
  • vývod vody na fasádu domu pre vonkajšie použitie,
  • elektrina na terase, zásuvka,
  • vyvedenie elektrického kábla k prípadnej studni (schválená na pozemku),
  • elektrická prípojka k prípadnému záhradnemu domčeku,
  • oplotenie medzi domami- pletivo,
  • okapový chodník – štrk,
  • parkovacie miesta 2 + 1 vedľa domu - zámková dlažba

RD je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, splašková kanalizácia, elektrina a bude napojený na rozvody Telekomu (optický kábel).

Výška stropov je vo všetkých miestnostiach 2,55 m. V obývacej izbe je výška 4,08 m a sú priznané drevené masívne trámy, ktoré si môže budúci majiteľ farebne upraviť podľa vlastnej predstavy.

Mapa

Profilovy obrazok PHV

Prvá hviezdoslavovská +421 944 622 672

Odoslaním súhlasím so spracovaním osobných údajov

Hypotekárna kalkulačka

Mesačná splátkaeur

Novostavby Sk Logo Topreality Sk Logo Nehnuteľnosti Sk Logo Reality Sk Logo