Prvá hviezdoslavovská Novostavba - samostatný 4 i. RD - Hviezdoslavov

Adresa: Hviezdoslavov

Užitková plocha: 104.93 m2

Finálna cena: 177 500 €

Mesačná splátka od:

Prehľad

Prvá hviezdoslavovská ponúka na predaj novostavbu samostatného rodinného domu v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov. RD je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením 08/2020. Jedná sa o 4 izbový dom s terasou a záhradou. Rodinný dom sa predáva sa vo vyhotovení štandart.

Obec ponúka občiansku vybavenosť - škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, MHD, vlaková stanica REGIOJET (900 m). V neďalekom meste Šamorín (cca 6 km) sa nachádzajú obchodné centrá Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky. Napojenie plánovanej R7 je vo vzdialenosti cca 3 km.

DISPOZÍCIA
RD je jednopodlažný, na pozemku s rozlohou 532 m2, so zastavanou plochou 132.54 m2, s úžitkovou plochou 104,93 m2 a s obytnou plochou 88,46 m2, bez podpivničenia a s čiastočným pochôdznym podkrovím (20 m2), obsahujúci miestnosti:
- vstupná chodba (zádverie)
- veľká priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou a toaletou, dvojumývadlo, príprava na sprchový kút
- technická miestnosť s toaletou a umývadlom, predprípravou na práčku a vstupom na povalu

TECHNICKÝ POPIS
- brúsená tehla Porotherm PD30
- zateplenie polystyrén 20 cm
- strecha pálená škridla Mediteran antracit
- plastové okná s izolačným 3 sklom (zvonku imitácia dreva)
- inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia
- optické internetové pripojenie
- kúrenie a teplá voda - kotol, teplovodné podlahové
- možnosť doobjednať: tepelné čerpadlo s prípravou aj na chladenie - klímu +2.800,- EUR (možnosť odpočtu kotla -600,- EUR)

ŠTANDARD
- kompletná sanita, dlažba, plávajúca podlaha, vaňa, dvojumývadlo, WC Geberit
- interiérové dvere a zárubne
- elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome na diaľkové ovládanie
- interiérové a exteriérové LED osvetlenie v celom dome
- predpríprava na alarm
- oplotenie
- vstupné brány
- parkovacie miesta pre dve autá a chodníky zo zámkovej dlažby
- terasa zámková dlažba s vstupom z obývačky
- možnosť doobjednať s veľmi výhodnou cenou: kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, digestor s odvetraním na povalu, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, vodovodná batéria, umývadlo) +3.100,- EUR

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho a prípadného hypotekárneho servisu vrátane katastra.
---
Ponúkame Vám vo vlastnej réžii kompletný finančný servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy, poistenie.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
---
Popis nehnuteľnosti a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Prvá hviezdoslavovská s.r.o.

Základné informácie

Zastavaná plocha: 132.54 m2

Rozloha pozemku: 532 m2

Celková rozloha: 104.93 m2

Užitková plocha: 104.93 m2

Rok výstavby: 2020

Rok kolaudácie: 2020

Počet izieb: 4

Počet poschodí: 1

Podrobnosti

Novostavba: áno

Zateplenie: áno

Garáž: nie

Postavené: porotherm

Pôdorys

00_2RD_podorys

Mapa

Ing. Klaudius Šátek

Ing. Klaudius Šátek +421 910 914 526

Hypotekárna kalkulačka

Mesačná splátkaeur

Novostavby Sk Logo Topreality Sk Logo Nehnuteľnosti Sk Logo Reality Sk Logo